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コンパクトでもこだわりたい! 上質カジュアルを実現した三五工務店の企画型住宅「SOCOCO(そここ)」

(株)三五工務店

ライター高橋明子 | ハウスメーカー | 企画(規格)住宅 | 工務店 | 新築・一戸建て | 自然素材 | 趣味・こだわり系 | 2015.11.01

住みたいエリアで家を建てようと土地を探しても、なかなか見つからない。もし物件が出てきても「高い」または「狭い」、または方角や形状で建てる家が制限されてしまう。そんな悩みを抱える方も少なくないのではないだろうか。

今回、三五工務店の企画型住宅第四弾として登場した「SOCOCO(そここ)」は、「そこかしこ」で建てられるというネーミング通り、狭小地や北向きなどの土地にも対応できるキューブタイプのモデルハウスだ。
オープン前からすでに関心を呼んでいたというこのモデルハウス、9月の公開日にさっそく訪れてみた。

シンプルな外観にも木を採り入れる

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場所は札幌市北区のJR駅近く。外壁はガルバリウム鋼板で、近年よく見られるシンプルなスタイルだ。しかし、玄関部分はホワイトに塗装したマツのよろい張り。玄関ポーチの天井にも本物の木の板を張った細部へのこだわりにも、やはり三五工務店らしさが見える。

訪れたのは午前中だが、常に3、4組が入れ替わるように訪れていた。30代ぐらいの夫婦、それぞれが家族を持つ二世代の母娘、小さな子どもを連れたファミリーと、来場者の顔ぶれは様々だ。

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第三弾「Tricoro(とりころ)」にあったバルコニーは、やはりお客の人気が高くSOCOCOにも採用したという。実用的でもあり、外から見たデザイン性にも優れている。

道産材に囲まれた明るくカジュアルな室内

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SOCOCOは白い塗り壁に道産カバ材のフローリングを使うなど、全体的に明るめのトーンで統一。約32坪とコンパクトだが「意外と広い」という見学者の声が多い。確かに、リビング・ダイニングも広々と見える。それには三五工務店の綿密な設計の工夫もあるようだ。

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シラカバの間伐材で造られた造作棚も、見学者の好評を得ていた。背板には穴が開いており、小物などを好きな位置にフックで引っ掛けてアレンジできる。

棚の両わきにあるドアの向こうは11.2畳の洋室。このスペースは2つの部屋に区切ることが可能だ。

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見学者は、用意された手袋をして自由に室内を見たり触ったりできる。女性2人がチェックしているのは、断熱を施した食品庫。扉にはコルクボードを張って、掲示板のように使うアイデアも。キッチンの前面カウンターはタモ材を使用している。

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こちらも、棚と同じくシラカバ間伐材の合板を使った折れ曲がり階段。ホワイトのアイアン手すりを使い、見た目も軽やかな造りになっている。
階段下は収納スペースで、奥は幅が広くたっぷりと荷物が入る。

全方位対応、8種類のレイアウトバリエーション

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〈クリックして拡大します〉

記事の冒頭で紹介したように、SOCOCOでは新しい試みをしている。それは、家の間取りを8つのパターンから選べることだ。土地の向きに対応できる北入り・南入りの2種類、それにLDKとユーティリティーを1、2階のどちらにも配置できる4つの組み合わせがある。

数多くの注文住宅を手掛けてきた三五工務店によれば、リビングと水回りの配置はオーナーによって異なるそうだ。「日当たりが悪いからリビングを2階に、近くに水回りを」という人もいれば、「1階はリビングにして、個室がある2階に浴室や洗濯などの水回りを」という人もいる。周囲の環境や、家族のライフスタイルがどうしても影響してくるのだ。
そこで、企画型住宅であるSOCOCOにもセレクトできるパターンを用意したと同社は話す。

2015_11sococo_mrk.jpg〈当日は、これまでのモデルハウスで展示されたインテリア小物や雑貨などのフリーマーケットもあった〉

「お客さまのニーズを重ねてできたモデルハウスです」と話す三五工務店だが、道産材を使った室内やW断熱工法を使った断熱性能の高さに加え、より多くの土地条件に対応するカタチ、より手頃な価格、レイアウトの柔軟性と、企画型住宅の中でもSOCOCOの人気はかなり高まりそうだ。

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記者の目

既に大手を含む会社が販売しているキューブタイプの住宅と、三五工務店のSOCOCOは何がどのように違うのか。そう思いながら訪ねた取材だったが、住み手の使いよさや快適さをとても大切にしていることが見て取れた。洗面台やキッチンカウンター、ユニットバスも、標準よりワンランク上の商品を採用。バスルームだけを見ても、浴槽のふたやシャワースタンドに至るまで使いやすさを考えてセレクトしている。そんな細やかさにも注目したい。

(株)三五工務店の企業データ

作品例

編集部からの一言

札幌地域の「1番店」を目指し、よりよい家づくりのために企業努力を続けるとともに、スタッフの充実と人材教育にも力を注ぐ。2015年は同社の力を結集したフラッグシップモデルを公開する予定。

築20年の住宅を二世帯住宅にリフォーム。三五工務店リモデル35の山本玲さんは、キッチンや間取り、収納、部屋の明るさ、家事動線など、私と母の言葉をしっかり聞き、ヒントを得て丁寧に解決策を導いてくれました。打ち合わせも何度も重ね、終盤には間取りの大きな変更もありましたが嫌な顔ひとつせず対応してくれて。母と私、山本さんの女3人で楽しくリフォームできました。(札幌市・T)

建築総額の傾向

毎年新たなチャレンジで顧客ニーズに迫り続ける

株式会社三五工務店は、1958年(昭和33年)創業の札幌市北区の地場工務店で、現在は2代目の田中寿広社長が手腕を発揮中。他社に先駆けて断熱・気密の追求を行い、社内改革も継続、いつも注目を浴びています。50年を超えたその歴史を北海道住宅新聞社も見続けてきました。

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会社情報

企業データ

昭和33年設立 資本金3500万円 
施工エリアは札幌市内及び近郊

社内体制

http://www.kk35.jp/web/sango/staff.php
http://www.kk35.jp/web/sango/about.php
参照お願いします。

過去の実績

http://www.kk35.jp/web/sango/about.php 参照。

社名 株式会社三五工務店
住所

〒001-0034
札幌市北区北34条西10丁目6番21号

TEL 011-726-3535
HP http://www.kk35.jp/

アクセス

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