年収３００万円からのカッコいい住宅

若手社員３名が考えた新ブランド「Ｊ―ＳМＡＲＴ」
「20代30代前半だと年収３００万円台程度が普通だと思う。その人たちが建てられる価格は実現できないだろうか」
「家族の人数が少なめの世帯ならそんなに大きな家はいらないからコストダウンできる」
「いくら安くてもデザインが良くなければ手に入れたいとは思わないだろう」

株式会社神出設計は年間１３０棟以上の新築住宅を千歳・恵庭・札幌・苫小牧などで建設し、社員も70名以上というハウスメーカーですが、価格と品質で人気商品シリーズとなった「ポプリ」など、これまでも若手社員の企画が実現しており、今回も20代の社員3名の企画を会社がしっかりバックアップしました。

低価格ブランド「Ｊ―ＳМＡＲＴ」のメッセージは

① 年収３００万円台から購入できる価格設定
② 設計会社ならではのシンプル＆高品位デザイン
③ ２×４工法による安心の高耐久＆高気密
④ 安心の長期20年保証⑤お客様満足度95％を誇るハウスメーカー、
の５点。

多彩なプラン提案

　まずシャープでシンプルな外観デザインが好きな方なら心を奪われる外観、そして玄関を開けると開放的な吹き抜け空間と庭に面した大きな窓。モノトーン系にダークブラウンのカラーが程良く配置され、明るくすっきりとしていながら、落ち着いた印象のリビング。標準装備のテレビ台、対面式のキッチンなど１階での暮らしが良くイメージできる間取り。２階は吹き抜けもあって明るい印象。２部屋だけれど、可動式の間仕切りを使えば主寝室と子供部屋２つという使い方もできる気配り。

床面積約87㎡とコンパクトで屋根は片流れタイプ、吹き抜けを配し、間仕切りが少ないこともあって家族の様子が感じられる開放感重視タイプのプランです。

モデルハウスは０９年９月現在で２棟あり、１棟はシンプルモダン系、もう一棟は女性に人気のナチュラル系。価格は建物本体価格で１２６０万円。

　「Ｊ―ＳМＡＲＴ」は「膨大な家財道具や生活用品がある」、とか「家族が多い」、「オーダーメイドのデザインで一から自分の思い通りにプランニングしたい」、という方には向いていない。

その一方で「持家には憧れるが支払いが苦しくなるようなローンは組みたくない」「家族が少ないからコンパクトな家がいい」、「デザインが良ければ住まいに過剰な贅沢は求めない」といった考えの方なら一見に値する提案だと思います。

　その他にも建物価格１０００万円の総２階タイプ、９９０万円の平屋タイプ、オプションでの太陽光発電装着などもプランを用意しており、今後もニーズに応じた新プランを増やしていく予定。詳しくは神出設計ホームページへ　http://www.jinde.co.jp/

記者の一言
　「Ｊ―ＳМＡＲＴ」は大変興味深かった。というのも、記者も３０代で年収３００万円台。家族も少なく、シンプルモダンタイプにも太陽光発電にも興味あり。個室がそんなにたくさんなくてもいいし、新築住宅のローン額をあまり多くしたくないと思っているから。

<写真　ナチュラル系タイプのモデルハウスも>