年間１５０戸以上の建売住宅を建設する住宅会社に義務づけられているトップランナー基準（住宅事業建築主基準）が、少し注目を集めている。金利引き下げ効果が大きい長期固定金利ローン・フラット35Ｓ（20年金利引下げタイプ）で適用条件の一つになっているほか、今年から始まった住宅版エコポイントでは次世代省エネ基準とともに新築の適用条件になったからだ。ここでトップランナー基準をクリアする断熱・設備仕様について考えてみたい。

※トップランナー基準は背景などが少々複雑なため、比較的長い記事になっています。本来は新聞紙上で読んでいただくタイプの記事ですが、webには一覧表だけを掲載します。内容についてはぜひ試読紙をご請求ください。